开 发 商：大连海汇房地产开发有限公司
投 资 商：正源地产开发有限公司
案 名：正源·吉祥e家
区 域：金马路与赫山西路交汇处
项目类别：住宅、商业
产品类别：多层、高层、小高层、花园洋房
建筑面积：160万平米
建 筑：简约、时尚
核心价值：门户形象工程
         交通便捷的超规模大盘
         享受居住生活的和谐社区
         大海湾中央居住街区、未来星海湾
    随着大连港货运港口转移，因特尔正式进入，开发区将成为城市发展的新重心，开发区滨海填海区500万平商品房开发的全面启动，让人们联想起当年的星海湾建设工程，可以说这里是继星海湾之后的大连第二个国际化居住湾区，在这片极具升值潜力的新城区，吉祥e家项目作为区政府的重点工程，以面向未来的姿态与神采，傲立于开发区入口处，力求打造大连开发区国际化时尚现代社区。项目占地面积为56.7486万平方米，建筑面积160万平方米，是超规模的商住复合形社区，社区内幼儿园,学校，会所等配套设施齐备。轻轨的开通极大的缩短了吉祥e家与大连主城区的距离，金马路轻轨站与本案仅一道之隔，在地段优势上本案具有不可复制的优势。
    幸福艺术 智慧筑家
    作为吉祥e家的投资商，正源地产以成为中国优秀的专业地产公司为目标，始建15年来，以持久的创新能力持续竞争优势，构筑了集房地产开发、建筑安装、建材加工、装饰装修、物业管理、门窗加工及景观设计、施工于一体的完整产业链，成为一家跨区域多市场的专业地产公司。成功开发了大连正源·幸福e家、北京正源·金融世家、北京正源·尚峰尚水、南京正源·尚峰尚水、长沙正源·尚峰尚水等知名地产项目，在产品设计上不断追求开发理念的创新，“五明”户型设计被誉为户型之中的典范，同时致力于以科技提升顾客居住体验，并建立以顾客为中心的服务体系，请客户切身感受来自品牌的承诺。吉祥e家无论从项目品质还是投资商正源集团品牌的角度来讲，都无愧于开发区地标建筑的称号。
    开放式街区、和谐人文美居
    20世纪90年代以来的根本性革命，是形成了一个新的综合性社区模式——街区型社区。从美国纽约的巴特立公园城，到加拿大温哥华“城市计划”，都证明它象征着未来发展的风向标。
    开放的规划，赋予了街区多种功能，强调街道的作用，注重街坊邻里的沟通，形成现代邻里生活，也符合客群对于品位的嗜好！
    产品本身，通过点式建筑为主的纵向布局，在最大程度上将温暖的阳光引入景观绿地和公共活动空间，创造出丰富宜人的空间层次。
    住宅建筑类型多样，花园洋房、多层、小高层、高层形成不同体量与层次的组合。公共空间完整有序，结合中心会所形成了步行景观轴线、中心商业、沿街商业、教育设施、景观节点等多元化网络。
    在设计体现了时代气息和国际方向，提供了丰富的建筑类型：花园洋房、多层联体住宅、小高层联体住宅、高层点式住宅、高层公寓式住宅、独立商业、连续商铺等等。对每一种不同的建筑类型采取了多样统一的设计方法，力求创造具有时代活力和动感的建筑空间。
    1．住宅设计在功能上追求空间的最大化利用和灵活设计：
    花园洋房将花园式景观和清新感充分引入居家生活中，体现了空间的愉悦和高品质的享受。 各种住宅类型都运用了落地凸窗的设计，不仅增加了住户的使用空间，更扩大了宽阔的视野、增加了心情的愉悦；
    综合考虑阳台的功能和造型要素，为住户自主封闭或开敞设计提供了多种可能性；入户花园的设计增加了住户生活空间的层次，提升了生活的趣味和舒适；内天井的设置将户型设计的灵活度大大提高，实现所有厨卫的自然采光与通风。
    2．住宅造型体现了现代气息，通过体量与线条的协奏表现时尚与品质：
    在满足并优化内部功能的基础上，造型设计从体量变化组合到块面的构成、线条的流畅贯通，每一步都体现了现代感和时尚性。现代感，表现在体量组合简约和比例关系、构成图形的简洁与动感；时尚性，表现在材料与色彩的搭配组合，在充分吸取原有建筑色彩的基础上，我们提升了建筑自身的魅力。
    3．商业建筑强调品质、空间和氛围
    商业布局为连续商铺模式，西侧则是着重打造整个社区品质感的商业街区。独立商业与连续商铺模式融为一体，形成了若干具有浓郁商业氛围的小型商业广场，将与未来的商业与公共空间形成不可分割的整体。
    我们相信，将新城市新街区理念融入我们的设计，充分结合原规划方案的特点，吉祥e家必将成为新时代大连开发区的标志和典范。